Portfolioanalyse - Bremen
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bremen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bremen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bremen kommen bzw. sich nicht in Bremen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Bremen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bremen ist die Hauptstadt des Landes Freie Hansestadt Bremen. Die Großstädte Bremen und Bremerhaven gehören dem Stadtstaat an.
Die Stadtgemeinde Bremen ist die zehntgrößte Stadt in Deutschland und hat rund 550.000 Einwohner. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg.
Die Stadt Bremerhaven ist eine Exklave der Stadt Bremen, da er sich ca. 60 km nördlich von der Stadtgemeinde befindet. Die Schifffahrt spielt dabei eine große Rolle. Das Überseehafengebiet Bremerhaven ist für Bremen ein wichtiges Wirtschafts- und Arbeitsmarktfaktor.
Bremen selbst ist in fünf Stadtbezirke eingeteilt. Diese Sind Bremen-Nord, Bremen-West, Bremen-Mitte sowie Bremen-Süd und Bremen-Ost.
In der Nähe Bremens befinden sich die Großstädte, beginnen im Nordwesten: Wilhelmshaven (ca. 100km), Bremerhaven (ca. 60km), Hamburg (ca. 110km),Lüneburg (ca.140km), Hannover (ca. 120km), Minden (ca. 100km) Osnabrück (ca. 105km) sowie Oldenburg (ca. 50km)Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Am Markt
28195 BremenBauamt:
Contrescarpe
28195 BremenGrundbuchamt:
Hans-Böckler-Straße 50 - Eingang Altonaer Straße -
28217 Bremen
Markus Clauss
- Von der Oldenburgischen Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
- Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Gebäude-Instandsetzung (TÜV)
- Sachverständiger für Schimmelpilzerkennung,-bewertung und -sanierung (TÜV)
- Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV)
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SIGEKO) nach BauStVO
- Gebäudeenergieberater (HWK)
Kontakt
Adresse
Markus Clauss
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Markus Clauss, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Bremen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"