Portfolioanalyse für Bremen und Umgebung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bremen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
-
Örtliche Nähe
Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Markus Clauss und Herr Frank Stuntebeck können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Bremen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bremen kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Neben Bremen betreuen Herr Dipl.-Ing. Markus Clauss und Herr Frank Stuntebeck Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Elsfleth, Schwanewede, Osterholz-Scharmbeck, Ritterhude, Lilienthal, Achim, Thedinghausen, Weyhe, Stuhr, Delmenhorst, Hude, Lemwerder, Berne, Bassum, Oyten, Ritterhude, Syke etc.
Bremen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bremen ist die Hauptstadt des Landes Freie Hansestadt Bremen. Die Großstädte Bremen und Bremerhaven gehören dem Stadtstaat an.
Die Stadtgemeinde Bremen ist die zehntgrößte Stadt in Deutschland und hat rund 550.000 Einwohner. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg.
Die Stadt Bremerhaven ist eine Exklave der Stadt Bremen, da er sich ca. 60 km nördlich von der Stadtgemeinde befindet. Die Schifffahrt spielt dabei eine große Rolle. Das Überseehafengebiet Bremerhaven ist für Bremen ein wichtiges Wirtschafts- und Arbeitsmarktfaktor.
Bremen selbst ist in fünf Stadtbezirke eingeteilt. Diese Sind Bremen-Nord, Bremen-West, Bremen-Mitte sowie Bremen-Süd und Bremen-Ost.
In der Nähe Bremens befinden sich die Großstädte, beginnen im Nordwesten: Wilhelmshaven (ca. 100km), Bremerhaven (ca. 60km), Hamburg (ca. 110km),Lüneburg (ca.140km), Hannover (ca. 120km), Minden (ca. 100km) Osnabrück (ca. 105km) sowie Oldenburg (ca. 50km)Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Am Markt
28195 BremenBauamt:
Contrescarpe
28195 BremenGrundbuchamt:
::/fulltext::
Hans-Böckler-Straße 50 - Eingang Altonaer Straße -
28217 Bremen
Markus Clauss
Bausachverständiger und Baugutachter Bremen
Schwalbenstraße 1527798 Hude
Tel: 04408 999 90 10
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-bremen.de
Qualifikation
- Von der Oldenburgischen Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
- Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Bausachverständiger für Gebäude-Instandsetzung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Bausachverständiger für Schimmelpilzerkennung, -bewertung und -sanierung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SIGEKO) nach BauStVO
- Gebäudeenergieberater (HWK)
Frank Stuntebeck
Bausachverständiger und Baugutachter Bremen
Große Johannisstraße 11028199 Bremen
Tel: 04408 999 90 10
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-bremen.de
Qualifikation
- Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
Uwe Niemeyer
Bausachverständiger und Baugutachter Bremen
Am Rönnebecker Hain 228777 Bremen
Tel: 0800 9 81 81 81 (gebührenfrei)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-bremen.de
Qualifikation
- Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
- Bausachverständiger für die Schimmelpilzerkennung, Schimmelpilzbewertung, Schimmelpilzsanierung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Bausachverständiger für Bauwerksabdichtung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)